Чемодан без ручки
Oct. 30th, 2024 02:12 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
retwizanНу что, сбылась мечта идиота.
Нет, я не миллионер, как Остап Бендер. Зато купил домик в Италии.
В понедельник подписывали сделку у нотариуса. Три часа она нудно зачитывала акт, объясняя все подводные камни. Их много.
А потом, подписавши, поехали на участок. Приехал садовод, который должен пересадить ко мне три двухсотлетних оливы, которые входили в сделку, но оказались за пределами размеченного участка. Обещал собрать весь урожай и сделать масло - литров тридцать получу уже сейчас.
Домик - жуткая халупа, требующая инвестиций. Но жить там можно - крестьяне, арендовавшие его, съехали только в декабре.Зато теперь мне принадлежит полгектара чудесной земли в Марке, между Урбино и Сенигаллией.
Как говорил Марк Твен - покупайте землю, её больше не делают.
Нет, я не миллионер, как Остап Бендер. Зато купил домик в Италии.
В понедельник подписывали сделку у нотариуса. Три часа она нудно зачитывала акт, объясняя все подводные камни. Их много.
А потом, подписавши, поехали на участок. Приехал садовод, который должен пересадить ко мне три двухсотлетних оливы, которые входили в сделку, но оказались за пределами размеченного участка. Обещал собрать весь урожай и сделать масло - литров тридцать получу уже сейчас.
Домик - жуткая халупа, требующая инвестиций. Но жить там можно - крестьяне, арендовавшие его, съехали только в декабре.Зато теперь мне принадлежит полгектара чудесной земли в Марке, между Урбино и Сенигаллией.
Как говорил Марк Твен - покупайте землю, её больше не делают.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2024-10-30 01:22 pm (UTC)Ручки у чемоданов со временем отрастают, если поливать...
Поздравляю!
no subject
Date: 2024-10-30 03:05 pm (UTC)Спасибо!
no subject
Date: 2024-10-30 01:34 pm (UTC)Мои поздравления! :)
no subject
Date: 2024-10-30 03:06 pm (UTC)Спасибо! Хотя, может быть, соболезнования более уместны :)
no subject
Date: 2024-10-30 01:45 pm (UTC)no subject
Date: 2024-10-30 03:06 pm (UTC)Спасибо!
no subject
Date: 2024-10-30 02:21 pm (UTC)классно!
поеду в Урбино — заскочу на бокальчик масла, да?
no subject
Date: 2024-10-30 03:07 pm (UTC)Ждём-с!!!
no subject
Date: 2024-10-30 02:43 pm (UTC)Во сколько вам обошлось это сокровище? Непосредственная цена и общие затраты, включая все налоги, пошлины и комиссии?
no subject
Date: 2024-10-30 03:08 pm (UTC)Очень интимный вопрос... Скажем так, 2/3 моего годового дохода.
no subject
Date: 2024-10-30 05:53 pm (UTC)Действительно, не дорого.
no subject
Date: 2024-10-30 03:06 pm (UTC)Будите жить или сдавать?
no subject
Date: 2024-10-30 03:09 pm (UTC)Не знаю, план сделать там квартиру себе и четыре юнита на сдачу агритуристам. Но до этого всего — как нынешней американской лунной программе до Луны.
no subject
Date: 2024-10-30 03:16 pm (UTC)Удачи в освоении!
no subject
Date: 2024-10-30 03:28 pm (UTC)Спасибо!
no subject
Date: 2024-10-30 03:48 pm (UTC)"В Италии продают дома за 1 евро — но с условием их ремонта".
-Это оно ?
no subject
Date: 2024-10-30 03:54 pm (UTC)За одно евро — даже не знаю, легенда ли это, или правда, — якобы продают исторические здания, которые иначе развалятся. Причём в Испании, но никак не в Италии.
А тут — ну, как дом в Калужской области прикупить.
no subject
Date: 2024-10-30 03:56 pm (UTC)Это хорошо, оберегайтесь от цыганских и прочих оккупантов.
no subject
Date: 2024-10-30 05:01 pm (UTC)Дом за один евро
Такой дом в Италии, а точнее -в 70 км от Палермо, в местечке Самбука ди Сицилия,
купила Мередит Таббоне - итальянские власти в рамках программы сохранения жилого фонда в сельской местности продают пустующие дома всем желающим за один евро, с условием их полного ремонта.
Вот этот с двумя балкончиками, что справа на фото
помещения дома на момент покупки выглядели крайне неприглядно
да и фасад тоже требовал основательного ремонта, как и лестница.
no subject
Date: 2024-10-30 05:07 pm (UTC)"Но есть нюанс" (с)
Во-первых, Сицилия — не Марке. Там, конечно, очень хорошо, но в Марке голландцев живёт больше, чем итальянцев (ну, почти), а на Сицилии — увы.
Во-вторых, я таких "бесплатных" замков посмотрел множество за последние два года. Чтобы поднять, нужны миллионы. У меня нету.
no subject
Date: 2024-10-30 04:49 pm (UTC)Примите поздравления и пусть Вам сопутствует удача!
no subject
Date: 2024-10-30 05:05 pm (UTC)Спасибо!
все подводные камни
Date: 2024-10-30 05:36 pm (UTC)Странно: даже про цену спросили (смайл). А про камни — постеснялись...
"Три часа она нудно зачитывала акт, объясняя все подводные камни. Их много."
RE: все подводные камни
Date: 2024-10-31 09:02 am (UTC)Только один пример: на участке есть старый навес для сена (четыре столба и жестяная крыша) площадью в 100 м2. Поскольку он внесён в кадастр, я имею право сделать на его месте любую постройку площадью в те же 100 м2. Больше ничего дополнительного там строить нельзя.
Поскольку он внесён в кадастр
Date: 2024-10-31 01:13 pm (UTC)Кадастр — это "наше все". Это святое. Если участок отнесен к очередным древностям. Несомненно, культурным. В ином разе, если не подпадает под охрану историю, — разрешение от архитектора.
Насколько я понимаю
(Живу в "древнем квартале". Теоретически, менять низзя ничего. Но народ, отваживается устанавливать и алюминевые окна, и бронебойные двери. Возможно, кто-то закрывает глаза.)
Re: все подводные камни
Date: 2025-05-06 10:31 am (UTC)RE: Re: все подводные камни
Date: 2025-05-06 10:46 am (UTC)Практически невозможно: земля с/х назначения.
no subject
Date: 2024-10-30 05:55 pm (UTC)no subject
Date: 2024-10-30 07:04 pm (UTC)С новосельем!
no subject
Date: 2024-10-31 08:47 am (UTC)Спасибо!
no subject
Date: 2024-10-30 07:31 pm (UTC)no subject
Date: 2024-10-31 08:47 am (UTC)Непременно!
no subject
Date: 2024-10-30 09:07 pm (UTC)место для похоронок купили?
no subject
Date: 2024-10-30 10:16 pm (UTC)Мы в этих местах уже пару лет отдыхаем. Там вокруг достопримечательностей особых нет, но виды окрестностей радуют (небольшие холмы, поля). Есть хорошее местное вино. Если кому пляжи нравятся, то это тоже там имеется. Ресторанчики встречаются неплохие. За продуктами мы, как правило, в Фано ездили. Там больщой супермаркет с хорошим выбором продуктов и торговый центр.
no subject
Date: 2024-10-31 09:07 am (UTC)Там вообще на удивление хорошая инфраструктура. Супермаркеты, и неплохие, во множестве. Мне ближе всего тот, что в Сан-Лоренцо - для такой маленькой деревеньки просто отличный.
Впрочем, после Алберт Хайна любой итальянский супермаркет за счастье.
no subject
Date: 2024-10-31 09:24 am (UTC)С этим не могу не согласиться!
no subject
Date: 2024-10-30 10:31 pm (UTC)отличный выбор! )
no subject
Date: 2024-10-30 11:35 pm (UTC)Будет здорово, вот увидите!
no subject
Date: 2024-10-31 09:08 am (UTC)Спасибо!
no subject
Date: 2024-10-31 12:24 am (UTC)50 соток на тёплом юге -— это хорошо. Поздравляю!
Голландцам в Groene Hart после таких покупок приходится хотя бы для вида заниматься сельским хозяйством, чтоб срезать налоги, а у вас с этим участком как?
no subject
Date: 2024-10-31 09:10 am (UTC)Спасибо!
Там, к счастью, заморачиваться сельским хозяйством не нужно, а налоги что-то около 100 евро в год.
no subject
Date: 2025-01-23 08:33 am (UTC)no subject
Date: 2025-01-23 08:40 am (UTC)Пока не знаю, но вряд ли много.
no subject
Date: 2024-10-31 05:57 am (UTC)лично я купил у себя в "деревне" примерно 250 квадратов ...
хожу, любуюсь.
no subject
Date: 2024-10-31 09:36 am (UTC)Удачи
no subject
Date: 2024-10-31 11:40 am (UTC)Велкам ту зе клаб, какгрица.
no subject
Date: 2025-03-25 05:41 am (UTC)Поздравления. Пусть все сложиться хорошо.